Koekoeklaan 7

Omschrijving

OP TOPLOKATIE, HET VILLAPARK, TEGEN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN AAN GELEGEN ROYAAL, STATIG, GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD HERENHUIS MET TWEE BADKAMERS, 5 ROYALE SLAAPKAMERS, PARKET VLOER, OPEN HAARD ETC.

INDELING
Entree/vestibule met granito vloer, statige trapopgang naar 1e verdieping en openslaande deuren naar de hal/gang. Toiletruimte met vloer- en wandbetegeling, hangcloset en fonteintje. Kelder met vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer voorzien van visgraatparketvloer met sierbies, haardpartij, ingebouwde kasten en 2 x dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Moderne keuken met parketvloer en wandbetegeling. Keukeninrichting in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad met 1 ½ r.v.s. spoelbak en keukenapparatuur (meeste Miele) waaronder, close-in boiler, 4-pits kookplateau (inductie), separate wokbrander (gas) en grillplaat, dubbele afzuigschouw in r.v.s., extra brede oven, combi-oven/magnetron, bordenwarmer, koelkast, plintverwarming en diverse onder- en bovenkasten. Ontbijthoek met vast tafelblad, vaste kasten, lichtkoepel en deur naar achterom (buitengang) met stenen berging.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met ingebouwde kast. Slaapkamer 1. aan achterzijde met vaste wastafel en deur naar ruim balkon/terras voorzien van houten vlonders. Slaapkamer 2. aan achterzijde met kastenwand, telefoon- en televisieaansluiting.
Slaapkamer 3. aan voorzijde met ingebouwde kasten (met uitschuifbaar bureau) en telefoonaansluiting. Badkamer 1. met vloer- en wandbetegeling, ingebouwd ligbad met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel in meubel , tweede toilet (hangcloset) en separate inloopdouche.

2e VERDIEPING:
Overloop met ingebouwde kast. Badkamer 2. met vloer- en wandbetegeling, vloerverwarming, douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, derde toilet (hangcloset), aansluiting wasapparatuur en dakkapel. Slaapkamer 4. aan achterzijde met dakkapel en Velux dakraam. Slaapkamer 5. aan voorzijde met dubbele dakkapel, ingebouwde kast met c.v.-ketel (Daalderop) en boiler.

3e VERDIEPING: Slaap of bergvliering (vanuit slaapkamer voorzijde bereikbaar)

ALGEMEEN
Het betreft hier een goed onderhouden en "instapklaar", vooroorlogs herenhuis op een toplocatie in Eindhoven. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle gewenste voorzieningen.
*Bouwjaar: ca. 1924.
*Inhoud: ca. 700 m3.
*Kadastraal bekend: Gemeente Tongelre, sectie F nummer 1073, groot 2.00 are.
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
*Het object is in 1997 uitgebouwd.
*Aangebouwde stenen berging met elektra en deur naar tuin.
*Achtertuin met terras en buitenverlichting.
*Object is door Gemeente Eindhoven aangewezen als beschermd stadsgezicht.
*Achterom via afgesloten poort en gangetje (erfdienstbaarheid).
*Prettig gezinshuis met royale afmetingen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie f Perceelnummer 1073 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties