Omschrijving

Vioolstraat 42 Eindhoven

Zeer luxe afgewerkte en uitgebouwde halfvrijstaand woonhuis met eigen parkeerplaats, ideale ligging op kindvriendelijke woonlocatie in de jonge en gewilde woonwijk “Berckelbosch”.
Zeer goed onderhouden, karaktervolle jaren ’30 uitstraling, maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers!

Bouwjaar: ca. 2010
Perceel: 160 m2
Woonoppervlakte: ca. 148 m2
Inhoud: ca. 572 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, vaste kast en meterkast.
Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom-oven, koelkast en vrieskast.
Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin.
Bergruimte in trapkast.

Eerste verdieping:
Royale overloop.
3 fijne slaapkamers.
Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Luxe verdieping met royale slaapkamer, maat-werk inloopkast, inloopbadkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Wasruimte met opstelling wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Vliering op 3e verdieping.

Buiten:
Fijne fraai aangelegde achtertuin op het Westen.
Vrijstaande houten berging.
Achterterrein met eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- de woning wordt verwarmd middels een grondwarmtepomp, gehuurd voor € 126,88 per maand (inclusief onderhoud)!
- energiezuininge woning met klimaatsysteem. Constante temperatuur het gehele jaar door!
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas!
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen rondom de woning aanwezig.
- Er is een GIRA domotica systeem aanwezig in de woning
- De woning is voorzien van een alarm-installatie en een camera-beveiligingssyteem