Gebroeders van Doornestraat 18

Omschrijving

Intro:
In 2020 grotendeels verbouwd en onder architect gerenoveerde tussenwoning met garage op eigen perceel. Fijne ligging in het gewilde ‘Witte Dorp’, volledig instapklaar en optimaal geïsoleerd. O.a. voorzien van eigen parkeergelegenheid, recent aangebouwde bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Begane grond:
Overdekte entree. Toegang tot hal. Zeer ruime fraaie living met maatwerkkasten over de gehele lengte, inclusief vaste zitbank en grote wijnklimaatkast.

Centraal in de woning gesitueerde, half open keuken met marmeren vloerbetegeling, ingebouwde verlichting en luxe keukeninrichting. Voorzien van natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, aparte combi-oven, koelkast en 6-pits gasfornuis met twee ovens.
Luxe toilet met fonteintje.

Nieuwe aanbouw met maatwerk-interieur die een mooi geheel vormt met de woning en directe toegang verleent tot achtertuin. Afgemeten ruimtes voor wasmachine/droger, een extra grote koel- vriescombinatie (evt. ter overname) en heel veel bergruimte. Ingebouwde binnen- en buitenverlichting.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is in 2020 verbouwd en voorzien van een fraaie Frans eiken houten vloer, (met extra geluiddemping). 3 fijne slaapkamers waarvan er één momenteel in gebruik is als inloopkast.
Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, inclusief de badkamer.

Tweede verdieping:
De gehele verdieping is in 2020 verbouwd. 2 ideale slaapkamers met vaste maatwerkkasten: veel opbergruimte in beide kamers, ingebouwde bedstee, bureau en mooie boekenkast.
Eigen luxe badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en eigen mechanische afzuiging.
Bergzolder met opstelling cv-ketel. Deze is in 2020 geheel gecontroleerd en naar de topzolder verplaatst voor optimale ruimtebenutting.

Buiten:
De achtertuin is in 2020 geheel opnieuw ontworpen en aangelegd. Directe toegang tot eigen garagebox met vernieuwde binnen- en buitenverlichting. Bovendien bevindt er zich achter de woning een eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden (alles 2020):
• De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Geen radiatoren maakt optimaal ruimtegebruik mogelijk. Overal Wifi-bediening en draadloze schakelaars.
• De 2e verdieping is voorzien van airconditioning (warm en koud.
• De woning is intern geheel professioneel geschilderd, inclusief de achtergevel en deels de nieuw aangebouwde bijkeuken. De woning is m.u.v. de woonkamer geheel gestuct.
• Luxe fijne bijkeuken met wasruimte, garderobe en extra opbergruimte.
• Veel vaste maatwerk-kasten in de woning aanwezig. Nieuwe tuindeuren.
• Gehele woning voorzien van nieuwe raamdecoratie. De ouderslaapkamer is voorzien van automatische rolluiken.
• Alle trappen en de 2e verdieping zijn bekleed met wol natuurtapijt.
• Gehele elektra vernieuwd, lage stopcontacten, aarde, UTP op alle verdiepingen en tevens 3-fase voorbereiding naar de garage (elektrische auto).
• Nieuwe driepuntssluitingen op alle buitendeuren. Binnen grotendeels nieuw hang- en sluitwerk.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.301,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5118 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties