St Odastraat 26

Omschrijving

St Odastraat 26 Eindhoven

Op prachtige locatie in het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze, onder architectuur van Dudok gebouwde, zeer ruime, uitstekend onderhouden en in 2014 volledig gemoderniseerde jaren ’30 herenwoning (Rijksmonument). Dit karakteristieke herenhuis (hoog type) beschikt maar liefst over 7 (!!) slaapkamers!
Fijne ligging op korte afstand van het stadscentrum, van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: ca. 1938
Perceel: 173 m2
Woonoppervlakte: ca. 155 m2
Inhoud: ca. 537 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Vestibule met extra zijraam en garderobe. Hal met trapopgang.
Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer te bereiken. Kelder met meterkast. Luxe betegelde toiletruimte.
Royale en sfeervolle woon- / eetkamer met fraaie parketvloer.
Luxe open keuken met volop kastruimte en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser, 2 combi-ovens.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Toegang tot 3 royale slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. 1 slaapkamer is voorzien van balkon.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie luxe houten parketvloer.
Luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar de derde verdieping.
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, alsmede een aparte wasruimte met vaste kasten.

Derde verdieping:
Via vaste trap bereikbaar royale verdieping. Overloop met vaste kasten en opstelling CV-ketel in kast.
7e slaapkamer voorzien van dakraam.

Buiten:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De privacy biedende achtertuin is voorzien van een berging met elektra en achterom. Ook is er een handige overkapping voor het stallen van fietsen aanwezig.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig instapklaar en luxe afgewerkt!
- de woning is voorzien van een alarm-installatie en domotica!
- alle kamers zijn voorzien van netwerk/UTP bekabeling!
- er is een onderhoudsfonds aanwezig voor de buitenkant (geen verplichte deelname), grote schilderbeurt gepland in 2024!

Het Witte Dorp is een beschermd stadsgezicht en de woning rijksmonumentaal.
Uitgebreide buurtinformatie kunt u vinden op de website: hetwittedorp.nl.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.483,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4857 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties