Omschrijving

Hondsruglaan 36 Eindhoven

In de gewilde wijk "Blixembosch-West" gelegen instapklare zeer ruime geschakelde hoekwoning!

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, dokterspost, apotheek, openbaar vervoer en sportaccommodaties aanwezig. Het fraaie Henri Dunantpark en buitengebied Aanschotse Beemden zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum Woensel, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op ca. 10-minuten fietsafstand. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar alsmede het Catharina Ziekenhuis, ASML, High Tech Campus, TU/e en de Fontys Hogeschool.

Bouwjaar: ca. 1990
Perceel: 311 m2
Woonoppervlakte: ca. 168 m2
Inhoud woning: ca. 583 m3

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar verdieping.
Luxe toilet met fontein.
Royale woonkamer met fraaie houten vloer. Airco-unit in de woonkamer.
Luxe open keuken dubbele spoelbak, werkeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat en grote afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, oven, separate Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine.
Praktische bijkeuken/berging.

Eerste verdieping:
Overloop.
Toegang tot maar liefst 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een Airconditioning.
Wasruimte met aansluiting wasapparatuur (ook te gebruiken als slaapkamer).
Luxe badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder.
Bergruimte met opstelling CV-ketel.
2 slaapkamers.

Buiten:
Verzorgde tuin. Vrijstaande garage voorzien van electra, bereikbaar via eigen oprit aan de zijkant van de woning.