St Bonifaciuslaan 72

Omschrijving

Moderne, riante eengezinswoning gelegen in de zeer gewilde Sintenbuurt met uitzicht op het St. Bonifaciuspark. De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en instap klaar. De matzwarte details die overal subtiel zijn aangebracht, de luxe afwerking en de enorme lichtinval maken de woning tot een ware parel.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin is er toegang tot de hal voorzien van gietvloer en inbouwspots, luxe toilet en trap met authentieke details. Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelderkast.

Moderne, zwarte deuren geven toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer gelegd in Hongaarse punt. De open leefkeuken is voorzien van gietvloer en luxe kookeiland met diverse inbouwapparatuur o.a Siemens inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is er veel natuurlijk daglicht.

Eerste verdieping:
Ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon met uitzicht op het St. Bonifaciuspark, de twee andere zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, en een op maat gemaakt wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De verassend royale zolder is te bereiken via een vaste trap. Door de grote dakramen en de authentieke balkconstructie is dit een unieke verblijfsruimte. Door de ruime opzet biedt de zolder, indien gewenst, diverse mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een badkamer.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is toegankelijk via de woonkamer en keuken en heeft een royaal en zonovergoten terras. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van stroom, middels een poort heeft de tuin een achterom.

Bijzonderheden
• Volledig instapklaar, hoogwaardig gerenoveerd!
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een geïsoleerde kruipruimte!
• Vrij uitzicht aan voorzijde, gelegen aan het kindvriendelijk St. Bonifaciuspark!
• Gelegen nabij stadscentrum Eindhoven en op korte afstand van winkelboulevard Zuid!
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
• High Tech Campus, ASML, Philips, MMC, Daf en de Technische Universiteit gelegen op korte afstand!

Kenmerken
• Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte: ca. 128 m2
• Perceel: 156 m2
• Inhoud woning: ca. 435 m3
• Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.023,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 1958 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties