Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
Goudsbloemstraat 42, 5644 KE Eindhoven
Koopsom € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer fraai volledig instapklaar woonhuis in fijne rustige straat gelegen in stadsdeel Stratum! Ideale ligging op kindvriendelijke locatie, op loopafstand van diverse winkels en restuarants!Bouwjaar: ca. 1929
Woonoppervlakte: ca. 122 m2
Inhoud: ca. 428 m4
Perceel: 139 m2
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar verdieping.
Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie houten vloer.
Open luxe woonkeuken met kookeiland met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Kelderkast met fraaie glazen deur.
Bijkeuken met bergruimte, opstelling wasapparatuur en CV-ketel. Luxe toilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop. Separaat luxe toilet met fonteintje.
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
2 royale slaapkamers.
Tweede verdieping:
Masterbedroom met airco-installatie. Volop bergruimte aanwezig op deze verdieping.
Fraai aangelegde achtertuin op het Westen gelegen met achterom. Overdekt terras met houten berging.
Bijzonderheden:
- fraai instapklaar woonhuis!
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en dak-isolatie!
- Overkapping, berging en tuin-aanleg in 2021!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.688,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
428 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-03-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stratum
Sectie
D
Perceelnummer
709
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom