Aalsterweg 315

Omschrijving

Aalsterweg 315 Eindhoven

In stadsdeel 'Stratum' gelegen, royale vrijstaande charmante villa met binnen-zwembad! Gelegen op prachtig perceel van maar liefst 1.617 m2 met volop privacy! Op prettige locatie gelegen, nabij het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en uitvalswegen. Zeer goede aansluiting op snelwegennet en goed gesitueerd t.o.v. sportaccommodaties. Op loopafstand van de Genneper Parken en op fietsafstand van High Tech Campus en zelfs ook nabij het stadscentrum!

Bouwjaar: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 305 m2
Inhoud woning: ca. 1.256 m3
Perceel: 1.617 m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Royale inrit ideaal voor het parkeren van meerdere auto's en grote verzorgde voortuin.
Carport met overdekte entree. Royale ontvangsthal met trapopgang naar verdieping.
Toilet met fonteinje.
Ruime woonkamer met haardpartij en gezellige bar. Middels schuifpui toegang tot overdekt terras met zonneluifel.
Toegang naar woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap.
Doorgang naar royale kelderruimte.
Via portaal toegang tot binnenzwembad.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Inpandige berging met openslaande deuren toegang tot carport.

Zeer fraaie achtertuin met volop privacy, helemaal in het groen gelegen, grenzend aan de bossen.
Vrijstaande houten schuur achterin de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde met vaste kasten.
Badkamer 1 met ligbad, toilet, wastafel en bidet.
Badkamer 2 met douche, wastafel en toilet.
Balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met directe toegang naar slaapkamer 3 en 4.
Grote berging onder de schuine kap van het dak.

Via luik bereikbare 3e verdieping met bergzolder.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke woonlocatie nabij alle voorzieningen en het stadscentrum!
- De woonkamer is afgelopen jaar voorzien van een airco-installatie!
- De gehele woning is voorzien van rolluiken!
- Koper dient rekening te houden met extra kosten voor modernisering/renovatie!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.852,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 305 m² Perceeloppervlakte 1617 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 74 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafels, Ligbad, 2 Douches, Bidet, 3 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3381 Oppervlakte 913 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 2173 Oppervlakte 704 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties