de Klerklaan 49

Omschrijving

de Klerklaan 49 Eindhoven

Op rustige locatie gelegen in de wijk 'Prinsejagt' instapklare en uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin op het zuiden! De woning is gunstig gelegen nabij scholen (o.a. Internationale School), ziekenhuis, winkelcentrum Woensel XL, stadscentrum Eindhoven en diverse uitvalswegen (richting zuid-as; ASML/Campus etc.) en openbaar vervoerverbindingen.

Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Inhoud woning: ca. 381 m3
Bouwjaar: ca. 1952
Perceeloppervlakte: 170m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Trap naar verdieping.
Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar diepe tuin met achterom.
De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, inductie-kookplaat, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met opgang naar zolderverdieping.
3 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder, er is een mogelijkheid tot aanbrengen van een dakkapel om een extra (slaap)kamer te maken.

Bijzonderheden:
- De hele woning is in 2020 geheel gerenoveerd (vloeren, stucwerk, schilderwerk binnen en buiten, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, keuken en badkamer, radiatoren begane grond);
- Platte dak is in 2020 vervangen;
- de woning is voorzien van Energielabel D;
- verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.317,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 880 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties