Groot Paradijs 75

Omschrijving

Nabij het centrum van Eindhoven bieden wij aan, een hoogwaardig en luxe afgewerkt, 3-kamer appartement! De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, twee luxe badkamers en een extra grote garagebox (plaats voor 2 auto's) in de ondergrondse parkeerkelder.
Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven in de nabijheid van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. Geweldig uniek uitzicht op het groen, maar toch midden in de stad!

Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Buitenruimte: ca. 14 m2
Garage-box: ca. 40 m2
Inhoud: ca. 428 m3
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar

Indeling

Begane grond:

Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en betegelde wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de tweede verdieping zal brengen waar het appartement is gelegen.

Garage
Bij de woning hoort een separate garage van ca. 40 m2 groot in de parkeerkelder gelegen, ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto's. Deze is voorzien van elektra en een elektrische roldeur, en biedt voldoende opbergruimte.

Appartement
Entree met ruime hal met directe toegang tot de woonkamer en een separate luxe toiletruimte.
Een royale living met fraaie schouw en veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een fraaie hoogwaardige houten vloer. Vanuit de woonkamer is er, door middel van een schuifpui, toegang tot het royale balkon met prachtig uitzicht in het Groen.
Luxe open keuken met gezellige eet-bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk Gaggenau), te weten: kokend-water-kraan, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, stoom-oven, oven en een grote wijn-klimaatkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de cv-ruimte, wasruimte en de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1
Ouderslaapkamer van ca. 17 m2 groot. De slaapkamer is eveneens voorzien van de fraaie houten parketvloer en biedt toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1
Betegelde luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van ca. 17 m2 groot en biedt toegang tot badkamer 2.

Badkamer 2
Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Camerabewaking van de toegangen van het gehele gebouw, inclusief parkeerkelder!
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau, met o.a. luxe binnendeuren, hardhouten parketvloer, strakke wanden en plafonds!
- Intercom met beeldscherm. Deurbediening zowel via binnen-unit als (op afstand) via internet mogelijk!
- Unieke dubbele garage met ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto's!
- Ideale ligging op loopafstand van het centrum van Eindhoven!
- Maandelijkse servicekosten ca. € 374,51. Er is ook een huismeester aanwezig!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.730,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 374,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Wastafel, Toilet, 2 Inloopdouches, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 374,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3338 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3338 Index 107 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties