Omschrijving
Gestelsestraat 109 Eindhoven***LET OP, BETREFT EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS € 545.000,- kk***
Nagenoeg volledig gerenoveerde sfeervolle half-vrijstaande woning op royaal perceel met oprit voor meerdere auto's en garage! Gelegen op absolute toplocatie in de gewilde "Schrijversbuurt".
Bouwjaar: oorspronkelijk 1954, nagenoeg volledig gerenoveerd in 2018/2019...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gestelsestraat 109 Eindhoven***LET OP, BETREFT EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS € 545.000,- kk***
Nagenoeg volledig gerenoveerde sfeervolle half-vrijstaande woning op royaal perceel met oprit voor meerdere auto's en garage! Gelegen op absolute toplocatie in de gewilde "Schrijversbuurt".
Bouwjaar: oorspronkelijk 1954, nagenoeg volledig gerenoveerd in 2018/2019
Perceel: 410 m2
Woonoppervlakte: ca. 124 m2
Inhoud: ca. 466 m3
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn bespreekbaar
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, bergruimte en opstelling CV-ketel, zeer royale hal met trapopgang, luxe toilet met fontein.
Gezellige L-vormige living met fraaie gietvloer en openslaande deuren naar achtertuin.
Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookstel met oven, afzuigkap en vaatwasser. (de koelkast gaat mee)
Deur naar buiten met overkapping. (voorbereiding voor uitbreiding woning middels uitbouw)
Eerst verdieping:
Royale overloop met opstelling was-apparatuur.
2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon.
Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en groot ligbad. Toilet apart.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met 3e slaapkamer, bergruimte en wastafel met voorbereiding voor 2e badkamer. Volop mogelijkheden op deze verdieping!
Buiten:
Oprit voor meerdere auto's en fraai aangelegde voortuin.
Verzorgde achtertuin met overdekte terras en berging.
Vrijstaande garage voorzien van electra.
Bijzonderheden:
- Vloer gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en nieuw geïsoleerd met 10 cm hoogwaardige isolatie!
- Voorbereiding geisoleerde vloer met vloerverwarming voor mogelijke uitbouw in de toekomst!
- Begane grond en verdieping voorzien van extra tussenmuur met isolatie tussen de woning scheidende muur met de buren!
- Tussenvloer naar de 2e verdieping is voorzien van isolatie (glaswol)!
- Dak van woning en keuken volledig vervangen en geïsoleerd!
- Volledig leidingwerk vernieuwd zoals riolering (ook buitenshuis), verwarming, water en electra+meterkast!
- Voorbereiding voor mogelijk 2e badkamer inclusief toilet op zolder!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.395,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
466 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
C
Perceelnummer
1522
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.