Niersstraat 2

Omschrijving

Niersstraat 2 Eindhoven

Instapklare, verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers!

Ideale ligging in kerkdorp "Acht" in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving en rustige buurt, in de buurt van scholen, sportvelden, alle voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2008). Toilet met fontein.
Zeer ruime, in 2011 uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming over de gehele verdieping.
Ruime, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2017) en combi-oven. Voorzien van composieten aanrechtblad.

Trapkast/ berging.

Openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin met berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop.
3 ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer.
Luxe, moderne badkamer (2015) met inloopdouche, toilet en breed badmeubel met wasbak.

TWEEDE VERDIEPING
Onderhoudsarme dakkapel over de gehele breedte.
Overloop met opstelling CV-ketel en volop bergruimte. Betegelde hoek met aansluiting voor wasmachine en droger.
Royale, volledig afgewerkte 4e slaapkamer met extra bergruimte.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: ca. 1989
- Inhoud woning: ca. 379 m3
- Woonoppervlakte: ca. 113 m2
- Perceelsoppervlakte: 164 m2
- Dubbele beglazing over de gehele woning
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: T 1050 Woensel Oppervlakte 164 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen