Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rosa Manusstraat 21 in Eindhoven 5612 RA

Rosa Manusstraat 21

5612 RA Eindhoven
Koopsom € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Rosa Manusstraat 21 Eindhoven

**ENKEL TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPENHUIS AANSTAANDE MAANDAG 18-12-2017 van 1600-1730 !!**

Ideale ligging, super rustig wonen midden in de stad, op loopafstand van Bijenkorf, kruisstraat en Strijp S. Dichtbij speeltuin Philipsdorp.

Bouwjaar oorspronkelijk: ca. 1919, in 2009 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Rosa Manusstraat 21 Eindhoven

**ENKEL TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPENHUIS AANSTAANDE MAANDAG 18-12-2017 van 1600-1730 !!**

Ideale ligging, super rustig wonen midden in de stad, op loopafstand van Bijenkorf, kruisstraat en Strijp S. Dichtbij speeltuin Philipsdorp.

Bouwjaar oorspronkelijk: ca. 1919, in 2009 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
Inhoud woonhuis: ca. 435 m3
Woonoppervlakte: ca. 138 m2
Perceel: 129 m2

Behalve de uitbreiding en nieuwe indeling zijn alle installaties geheel vernieuwd:
nieuwe riolering, elektrische installatie met 8-groepenkast, waterleidingnet en centrale verwarming/warmwater installatie (combiketel Bosch HR 2009).
De houten verdiepingsvloer is voorzien van een bovenvloer, 28 mm Fermacell platen van steenwol en gips, voor geluid- en warmteisolatie. De binnendeuren zijn nog de originele paneeldeuren.

Indeling

Begane grond:

Hal
De originele terrazzo-vloer is weer tot leven en in beeld gebracht en ook de voordeur van de woning is vervangen. De nieuwe voordeur is identiek aan de oorspronkelijke. De houten trap is niet bekleed, in lichte kleur geschilderd. De nieuwe meterkast en gasmeter bevinden zich in de hal in een kast.

Toilet
In een nieuwe ruimte is een watercloset, een urinoir en een wastafel geplaatst. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer/keuken.
Deze ruimte van ca 47 m² (uitgebouwd in 2009) heeft een geïsoleerde vloer die bedekt is met rustieke eiken planken. Wanden en plafond stucwerk. In achterkamer is een lichtstraat alsook dubbele deuren naar de achtertuin.
In de zithoek is een dubbele aansluitmogelijkheid voor kachel of (gas)haard.
Complete, luxe keuken met spoelbak, SIEMENS vaatwasser, SIEMENS vries/koelkast, AEG combi-stoomoven. Kookeiland met gaskookplaat van 90 cm met SIEMENS afzuigkap.

Bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak en vaste kast met schuifdeuren.

Buitenberging/overdekt terras.
Buitenberging met achterom. Het overdekt terras is voorzien van een betonvloer met tegels en tv-aansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop.
Een nieuwe open houten trap naar de zolderverdieping. De buitendeur leidt naar het dakterras, het gehele dak is hiervoor geschikt. Behalve de twee aanwezige kasten met daarin de c.v combiketel is er de ruimte om meer kasten te plaatsen.

Slaapkamer van 16 m² en een slaapkamer van 11 m². Wanden en plafond stucwerk terwijl de vloeren zijn voorzien van laminaat.

Van een voormalige slaapkamer is een badkamer van 6 m² gemaakt. Tegelvloer op ondervloer van zwaluwplaten en beton. De badkamer is heel praktisch ingericht en voorzien van een bad, douche(cabine), een watercloset en wastafel met ook een design radiator.

Zolderkamer.
Deze ruimte van ca 33 m2 wordt nu gebruikt als kantoor en wasruimte. De zolder heeft een grote dakkapel met elektrisch bedienbare screens. De kap is volledig geisoleerd en voorzien van gipsplaten en stucwerk. Vloer bedekt met laminaat. Deze grote ruimte kan makkelijk ingedeeld worden voor twee riante slaapkamers.

Tuin
De tuin is gedeelte van straatwerk voorzien en heeft vaste planten tegen de dichte schuttingen. Er is een afscheiding voor het plaatsen van de groen- en vuilcontainer.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.3 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 6477 Woensel Oppervlakte 129 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.