Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
Meerheide 280 A, 5521 DW Eersel, Bedrijfsruimte (BOG)
Huurprijs € 2.500,- p.m.
Omschrijving
Op bedrijventerrein Meerheide III wordt op dit moment een prachtig bedrijfspand met kantoorruimte ontwikkeld. Het bedrijfspand zal naar verwachting in mei/juni 2021 opgeleverd worden.
Algemene gegevens
- Bedrijfsruimte:
circa 367 m2
- Kantoorruimte:
circa 54 m2
Entresolvloer aanwezig
De kantoormeters kunnen in overleg nog aangepast worden.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Meerheide III te Eersel dat wordt gekenmerkt door de moderne uitstraling en de diversiteit van aanwezige bedrijven. Het bijzondere van dit bedrijventerrein is bovendien dat het gelegen is nabij de aansluiting op de Rijksweg A67. Van daaruit zijn er namelijk directe verbindingen naar onder andere Eindhoven, Amsterdam, het Ruhrgebied en Antwerpen.
Parkeren
Op het verharde buitenterrein aan de zijkant van het pand is het mogelijk om een aantal parkeerplaatsen te gebruiken. Tevens is er ook de mogelijkheid voor het laden- en lossen van goederen.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging op het terrein
- Krachtstroom
- Elektrische overheaddeur (2 stuks)
- Voorzien van zonwering
Huurcondities
Huurprijs:
€2.500 per maand
Huurtermijn:
In overleg, voorkeur voor 5 jaar.
Opzegtermijn:
3 maanden
Servicekosten:
In overleg
Indien huurder niet aan het ‘90%-criterium’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Aanvaarding
Per 16-06-2021
Aanvaarding toelichting
mei/juni 2021
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
421 m²
Oppervlakte kantoorruimte
54 m²
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend