Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
van Meursstraat 37, 5615 JP Eindhoven
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Omschrijving
van Meursstraat 37 Eindhoven
Gelegen in een van de mooiste straten van Eindhoven in de gewilde wijk 'Schrijversbuurt', goed afgewerkt, volledig instapklaar woonhuis!
Toplocatie op loopafstand van centrum en wandelparken, zeer kindvriendelijke omgeving.
Bouwjaar: 1955
Inhoud woning: ca. 536 m3
Woonoppervlakte: ca. 157 m2
Perceel: 194 m2
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast in voorportaal. Toilet met fontein. Trapopgang naar verdieping. Verdiepte kelderkast.
Fraaie lichte uitgebouwde woonkamer met planken vloer.
Open woonkeuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en combi-oven.
Gezellige zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van electra en vrije eigen achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Gehele verdieping voorzien van mooie houten visgraat-parket-vloer.
2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 voorzien van vaste kasten en wastafel.
1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, eveneens voorzien van vaste kasten en wastafel.
Nette luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Voorzolder met wasruimte en opstelling CV-ketel (huur).
Royale slaapkamer. Volop bergruimte op deze verdieping.
Bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis op fantastische locatie!
- Loopafstand van het stadscentrum!
- Geweldig vrij uitzicht op het park!
- CV-ketel 2019, is op huur-basis, contract overneembaar of afkoopbaar! (maandbedrag ca. € 30,- incl onderhoud)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.503,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
536 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
C
Perceelnummer
1929
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom