Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
Vlokhovenseweg 63, 5625 WV Eindhoven
Koopsom € 349.000,- k.k.
Omschrijving
Vlokhovenseweg 63 EindhovenRuim en karakteristiek, vooroorlogs geschakeld woonhuis met eigen oprit met garage/berging. Ideale ligging nabij alle gewenste voorzieningen!
Bouwjaar: ca. 1933
Perceel: 215 m2
Inhoud: ca. 510 m3
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Aanvaarding: per september 2020
Indeling
Begane grond:
Entree. Ruime hal met granitovloer, trapopgang en meterkast.
Royale lichte woonkamer met houten vloer en gashaard. Openslaande deuren naar achtertuin.
Half-open keuken met kelder, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, sauna en toegang naar toilet met fontein.
Fraai aangelegde achtertuin met berging, gelegen op het oosten met veel privacy.
Aangebouwde garage/berging met oprit.
1ste Verdieping
Overloop. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer in gebruik als garderobekamer.
2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken. Zeer ruim 4e slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde.
Opstelling CV ketel en bergruimte in kast.
Bijzonderheden
- Instapklaar woonhuis op goede locatie!
- Eigen oprit met garage/berging!
- Gunstige ligging nabij scholen, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen!
- Woning is voorzien van spouwmuur-isolatie!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.792,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-02-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
M
Perceelnummer
1991
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom