Gaspeldoornlaan 12

Omschrijving

Gaspeldoornlaan 12 Eindhoven

Schitterend halfvrijstaande luxe instapklare woning gelegen op superlocatie aan groen plantsoen met vrij uitzicht in kindvriendelijke woonomgeving!

Bouwjaar: 1958
Perceel: 353 m2
Woonoppervlakte: ca. 177 m2
Inhoud: ca. 604 m3

Indeling

Begane grond:
Middels overdekte entree toegang tot trapopgang, garderobe en zeer luxe toiletruimte welke geheel is betegeld, met ingebouwde closet en hand gemaakte Riho wastafel. Uitgebreide en vernieuwde meterkast met 17 groepen en een royale trappenkast.

Middels prachtige industriële glazen Taats deur, toegang tot sfeervolle uitgebouwde living met een prachtige eikenhouten visgraat vloer, Kalfire gasopenhaard en openslaande tuindeuren. Geïntegreerd stopcontact onder de eettafel. Er is in de woonkamer een extra, van binnenuit geïsoleerde muur geplaatst.

Zeer luxe op maat gemaakte open keuken voorzien van o.a. kookeiland met een Novy inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en stopcontacten, Liebherr wijnkast, koel-en ijskast ( beide 195 ltr), Quooker, Miele oven en hoge druk stoomoven en vaatwasser. Volop bergruimte doormiddel van grote lades met soft close en voorzien van hi-macs werkblad.

Wand- en plafondafwerking uitgevoerd in strak pleisterwerk en voorzien van Kreon led inbouw verlichting bedienbaar met dimmers. Benedenverdieping is voorzien van prachtige gerookte eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming.
Onder moderne architectuur aangelegde, arbeidsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuiden met hardsteen betegeld terras, led tuinverlichting, forse oprit met voorbereiding voor laadpaal, vrijstaande garage met openslaande deuren, krachtstroom, elektra, wateraansluiting en verwarming. De tuin is volledig omheind en bereikbaar middels elektrische Faac toegangspoort met gsm unit en vrije achterom.

Eerste Verdieping:
1e Badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel, 2e toilet, fraaie betonlook tegelvloer met vloerverwarming en muurradiator.
1e Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met draai/kiep ramen.
2e Master bedroom gesitueerd aan de achterzijde voorzien van elektrische (somfy) extra verduisterende screens als zonwering, airconditioning en een royale kastenwand. Aansluitend 2e badkamer welke is voorzien van een Riho vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, rainshower en handdouche, Riho wastafel met op maat gemaakt ombouw meubel, 3e toilet en fraaie betonlook tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap toegang tot een zeer royale overloop welke is voorzien van airconditioning, dakkapel, Velux dakraam, aansluiting was-apparatuur, warm en koud water voorziening, cv Nefit Topline HR 2013. Tevens zijn er de voorbereidingen gemaakt om extra dakpanelen te plaatsen.
3e slaapkamer aan de voorzijde met opbergruimte in het dakbeschot. En 4e slaapkamer aan de achterzijde.
Op de 1e en 2e verdieping is de vloer voorzien van een naturel gerookte eikenhouten vloer.

Bijzonderheden
De gehele woning is 2016 gerenoveerd en zeer exclusief uitgebouwd waarvan gebruik is gemaakt van hoogwaardig materiaalgebruik zoals sanitair van Villeroy & Boch, Liebherr, Novy, B Dutch, Riho en Kreon, de kranen zijn van het merk Hotbath.
Hoog afwerkingniveau met gevoel voor detail zoals; hardhouten kozijnen en deuren, HR beglazing, glas in lood gezet in dubbelglas, bedraad internet op elke verdieping, alarmsysteem, dimbaar ledverlichting, kindvriendelijke stopcontacten, nieuwe water/gasleidingen, 18 mono full black zonnepanelen (4212 Kwh uur op jaarbasis qua opbrengst) met mirco omvormers, rvs klinken en keurmerk 4 punts hang- en sluitwerken.

Bijzonderheden:
- Luxe uitstraling is door de hele woning doorgevoerd.
- Vrij parkeren voor de deur
- Royale eigen oprit met ruimte voor 3 à 4 auto’s
- Gelegen in kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht over groen plantsoen met kinderspeeltuin.
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Eindhoven en diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.796,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties