Kievitlaan 21

Omschrijving

Zodra je bij dit prachtige herenhuis over de drempel stapt waan je je in een luxe villa.
In 2016 geheel gerenoveerd en onder binnenhuisarchitectuur gemoderniseerd herenhuis met oa royale living, luxe leefkeuken, 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, diepe achtertuin en grote garage. Gelegen in het zeer gewilde Villapark op prachtige locatie met uitzicht over gemeentelijk groen.

Indeling:

Entree:
Middels overdekte buitenentree toegang tot vestibule met originele wandbetegeling en daarachter de ruime ontvangsthal met fraaie tegelvloer en gastentoilet met chique marmeren tegelwerk, zwevend closet en fonteintje.
Kelder met meterkast en vloerverwarmings-unit.

Living:
Royale living met zeer fraaie visgraat parketvloer en stucwerk plafonds met inbouwspots. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een open haardpartij en de gezellige erker biedt een vrij uitzicht over het groen.
Eethoek met doorkijk naar de keuken en smaakvolle uitbouw met daarin een vaste bibliotheekkast, openslaande deuren naar het terras en een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
Ruim opgezette woonkeuken met tegelvloer (v.v. vloerverwarming). De luxe keukenopstelling heeft een licht composiet werkblad en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven, grote koelkast, vriezer en Quooker.

Achter de keuken ligt een multifunctionele ruimte met lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar terras/tuin.
Deze ruimte wordt nu gebruikt als eethoek maar is tevens ideaal geschikt als speelruimte voor de kinderen of prettige thuiswerkplek.

Eerste verdieping:

Mastersuite met fraaie visgraat parketvloer, make-up hoek doorloop naar de walk-in garderobe met een uitgebreide en kamerhoge kastopstelling aan beide zijden.
Vanuit de masterbedroom is tevens de eerste badkamer direct bereikbaar.

Eerste badkamer:
Zeer luxe, met marmer betegelde badkamer met design-wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche met rainshower plus handdouche en thermostaatkraan.

Toilet:
Separate toiletruimte met marmeren tegelwerk en zwevend closet.

Slaap-/werkkamer:
Aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer met parketvloer en uitzicht op het groen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Middels ruime overloop:

Slaapkamers:
Een tweetal zeer royale slaapkamers, beiden met laminaatvloer, dakkapel en een tweetal inbouwkasten.

Badkamer:
Luxe kinderbadkamer met dakkapel, houten blad v.v. dubbele wastafel, inloopdouche met rainshower plus handdouche en thermostaatkraan.

Separate, in dezelfde stijl als kinderbadkamer betegelde toiletruimte met zwevend closet.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en CV opstelling (Nefit Topline HR combiketel uit 2011).

Derde verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 5e of 6e slaapkamer met een tweetal dakramen en tevens biedt deze verdieping ruimte aan een berging.

Exterieur:
Zeer diepe achtertuin met een tweetal terrassen, groot gazon en middels poort afgesloten achterom.
Direct achter het perceel ligt de grote garage (bereikbaar vanuit de Goorstraat) met stalen deuren, elektra en bergvliering. Tevens is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
Parkeerplaats voor 1 auto op eigen grond voor de garage.

Locatie:
De prachtige wijk "Villapark" is niet voor niets zo ontzettend gewild. Het sfeervolle, vooroorlogse en groene karakter in combinatie de gunstige ligging op loopafstand van het bruisende centrum en tevens de goede uitvalswegen naar dagelijkse winkels en uitvalswegen maken dat deze woonlocatie zeer hoog op de wishlist bij kopers staat.


ALGEMEEN:
- In 2016 geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd herenhuis met grote garage/berging
- Woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van een alarminstallatie
- Gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds
- Grote garage/berging met bergvliering bereikbaar vanuit de achtertuin
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen (Parklaan)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.328,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 335 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 968 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neift (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.0 m bij 7.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (570 bij 320) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1615 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1818 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties