Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
Palingstraat 13, 5615 PL Eindhoven
Koopsom € 525.000,- k.k.
Omschrijving
Palingstraat 13 te EindhovenUniek, nieuw hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met diepe tuin van ca. 30 meter diep!
Bouwjaar: oorspronkelijk 1906, volledig gerenoveerd in 2019
Perceel: 322 m2
Inhoud woonhuis: ca. 480 m3
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Indeling
Begane grond:
Entree met fraaie lichte hal, afgesloten door een luxe stalen binnenkozijn.
Toegang tot toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping.
Luxe open woonkeuken voorzien van inductie-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Fraai lichte ruime woonkamer voorzien van luxe houten vloer in Hongaarse Punt gelegd.
Openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop.
3 royale slaapkamers voorzien van nieuwe zachte vloerbedekking.
Bergzolders bereikbaar via de slaapkamers.
Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, hoek-ligbad.
Wasruimte met opstelling CV-ketel.
Apart toilet.
Buiten:
Fraaie diepe achtertuin met vrije ligging en veel groen. Stenen buitenberging met electra en eigen achterom.
Bijzonderheden:
- ideale ligging op loopafstand van het centrum!
- volledig instapklaar, luxe afwerking!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.101,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
480 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
240 m² (30.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
D
Perceelnummer
628
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom