Soetens Makelaars
Leenderweg 258
5644 AD Eindhoven
Tel: 040-2930669
info@soetensmakelaars.nl
Mackaylaan 16, 5631 NL Eindhoven
Koopsom € 598.000,- k.k.
Omschrijving
Mackaylaan 16 Eindhoven
Op schitterende, rustige locatie gelegen, moderne, half-vrijstaande woning met zeer royaal woonoppervlakte van maar liefst 212 m2! Uitgebouwd over de gehele breedte van de woning, aan de achterzijde grenzend aan een vrije groenstrook en met een eigen oprit voor meerdere auto’s.
Gelegen in villawijk Koudenhoven, nabij de natuurgebieden de Karpendonkse Plas en het Eckartse Bos. Dichtbij uitvalswegen, scholen zoals de Fontys Hogescholen en de Technische Universiteit Eindhoven en op slechts vijf minuten rijden van het centrum en het NS-station van Eindhoven.
Bouwjaar: 1978
Perceel-oppervlakte: 403 m2
Inhoud: 735 m3
Woonoppervlakte: ca. 212 m2
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang, garderobe en luxe toilet met soft close zitting en fonteintje.
Fraaie, zeer royale L-vormige living met eiken parketvloer en sfeervolle houtkachel. Over de gehele breedte van de woning uitgebouwd en door middel van schuifpui toegang tot riante achtertuin.
Recent vernieuwde luxe keuken voorzien van granietstenen aanrecht, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, heteluchtoven, koelkast en wandspotjes.
Via praktische bijkeuken met bergruimte en aansluiting voor een douche, toegang tot royale woon/werk/praktijkruimte met extra keukenblok, close-in boiler, bovenkastjes en inbouwkast voor wasmachine en wasdroger. Verwarming door middel van aparte gevelkachel. Ruimte geschikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoor, praktijkruimte, extra slaap- of woonkamer. Tevens geschikt voor dubbele bewoning!
Eerste verdieping:
Overloop.
Drie grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van royale, vaste kastenwand.
Luxe badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten, toilet met soft close zitting, en bedienbare vloerverwarming.
Achterzijde voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Grote verdieping met overloop. Toegang tot ruime bergruimte met opstelling Cv-installatie, voorzien van twee afzonderlijk bedienbare verwarmingscircuits; een voor de begane grond en een voor de eerste en tweede verdieping. Draadloze afstandsbediening CV.
Tweede, luxe badkamer met massagedouche, toilet en ruim wastafelmeubel.
Zeer royale slaapkamer met grote dakkapel over de gehele breedte van de verdieping, elektrisch bedienbare rolluiken en inbouwverlichting. Extra ruime afsluitbare bergruimte.
Buiten:
Heerlijke, fraaie, onder architectuur aangelegde, ruime achtertuin, tuinverlichting, watertje, met fijne ligging op het Zuidwesten. Grenzend aan vrije groenstrook.
Grote oprit voor meerdere auto's, aparte fietsenberging, extra berging en tuinhuisje in de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Luxe, moderne en instapklare woning met hoog afwerkingsniveau;
- Recentelijk zowel van binnen als van buiten geschilderd en woning uitgevoerd met dubbele beglazing;
- Ideale ligging in rustige villawijk Koudenhoven, nabij de natuurgebieden de Karpendonkse Plas, het Eckartse Bos, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven;
- Kindvriendelijke buurt, met veel groen en een speeltuintje op korte loopafstand;
- Eigen oprit voor meerdere auto's;
- Praktische woon/werkruimte op de begane grond geschikt voor diverse doeleinden. Tevens geschikt voor dubbele bewoning!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 598.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.820,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
735 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tongelre
Sectie
G
Perceelnummer
1618
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom