Willem van Hornestraat 21

Omschrijving

Perfect onderhouden gemoderniseerde instapklare woning, met behoud van enkele authentieke elementen zoals lambrisering en tegelvloer, gelegen op gewilde locatie in de kindvriendelijke Rochusbuurt. Diepe achtertuin met achterom.
Ideale ligging met stadscentrum op loopafstand, supermarkt, winkels en scholen om de hoek.

Bouwjaar: ca. 1958
Inhoud woonhuis: ca. 422 m³
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Perceelsoppervlakte: 203 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, hal/gang met originele tegelvloer en lambrisering. Vernieuwd betegeld toilet.
Ruime woonkamer met houten vloer, gashaard en deur naar overdekt terras.
Dichte moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 6-pits fornuis (SMEG) met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie (BOSCH). Deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop via vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 1: aan voorzijde gelegen
Slaapkamer 2: aan achterzijdezijde gelegen
Slaapkamer 3: aan achterzijde gelegen met deur naar balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De hele verdieping is voorzien van een fraaie lamelparket vloer.
Betegelde badkamer met bad waarin douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop: via vaste trap te bereiken. Bergruimte onder knieschot. Opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
- De zolderkamer kan gesplitst worden in 2 slaapvertrekken (originele indeling!)
- 20 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy (geen directe achterburen), stenen berging met elektra, buitenkraantje en achterom
- Fijne overkapping over de gehele breedte van de woning
- Nieuwe dakgoten en regenpijpen (2015)
- Schoorstenen opnieuw opgemetseld en geïmpregneerd (2016)
- Spouwmuurisatie en dubbel glas (HR++) (2017)
- Toilet begane grond vernieuwd (2017)
- Keuken vernieuwd (2018)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (19.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 3711 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties