Mecklenburgstraat 82

Omschrijving

Instapklaar, keurig onderhouden jaren-'30 woning met gezellige fraai aangelegde achtertuin. Ideale ligging in het gewilde Vonderkwartier, dichtbij winkels, scholen, sport-accommodaties, gender-park, speeltuin en op loopafstand van de binnenstad van Eindhoven!

Bouwjaar: ca. 1934
Woonoppervlakte: ca. 107 m2
Inhoud: ca. 410 m3
Perceel: 96 m2
Aanvaarding: in overleg, ideaal begin september 2022

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met terrazzo vloer, deels betegeld toilet met hangend closet.
Gezellige woonkamer met houten vloer, kelderkast en kastenwand.
Toegang tot fraaie serre/tuinkamer.
Keuken met terrazzo-vloer, met diverse inbouwapparatuur: te weten zwarte kraan, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (allen nieuw geïnstalleerd april '22, zie laatste foto's), vaatwasser en koelkast.

Verzorgde achtertuin met achterom, berging en gezellige overkapping. Ideale ligging op het Noord-Westen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar verdieping.
3 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend closet, mechanische ventilatie en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met vlizo-trap naar bergvliering.
4e slaapkamer met volop bergruimte achter de knieschotten.
Bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Nefit 2001).

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van zonnepanelen (2022)!
- de woning heeft Energielabel C!
- Fijne ligging in populaire Vonderkwartier, kindvriendelijk met actieve buurtvereniging!
- Parkeren met vergunning zodat er altijd plaats is!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.532,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2032 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 3218 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties