Tongelresestraat 40

Omschrijving

Tongelresestraat 40, Eindhoven

Een modern en luxe afgewerkt, perfect onderhouden royaal 3-kamerappartement op de begane grond met fraai aangelegde tuin op het zuiden en garagebox. Gelegen op goede woonlocatie in het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, bellentableau, brievenbussen, meterkasten en directe toegang tot achterterrein met garageboxen.

Appartement:
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast.
Ruime slaap- werkkamer (16 m2) met deur naar achtertuin, tweede ouderslaapkamer (12 m2) met ook een deur naar de achtertuin.
Moderne badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en aansluiting voor was- en droogapparatuur.
Aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Lichte, nette woonkamer met half-open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder is de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en ruim voldoende opbergruimte. Ruime bijkeuken-berging met opstelling C.V.-ketel (1999) en mechanische ventilatie.

Buiten:
Achtertuin (70 m2) gelegen op het zuiden met verschillende terrassen, sierbestrating, diverse beplantingen, tuinverlichting en eigen poort met achterom. Aansluitend aan de tuin ligt een garagebox met electra.
Alle garageboxen op het achterrein zijn bereikbaar via een op afstand te bedienen electrische roldeur aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen aanwezig, totaal systeemvermogen van 3kWP, lage energie-kosten!
- Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een nette houten parketvloer
- Optimaal geïsoleerd: isolerende beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie
- Fraai aangelegde, diepe achtertuin, gelegen op het zuiden
- Fraaie zonnewering aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement
Schilderijlijsten (woonkamer en slaapkamer)
- Het appartement wordt verhuurd inclusief: kapstok, gordijnen, luxaflex, horren, losse koelkasten en vriezer (in garage), 2 kledingkasten, opbergkasten badkamer en garage

- Huurprijs : € 1.350,- per maand, excl gas-water-electra
- 2 maanden waarborgsom
- Huisdieren niet toegestaan
- Eenmalig contractkosten € 150,- excl. BTW

Huurders dienen de volgende gegevens aan te leveren:
- Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort)
- Kopie van recente loonstrook
- Kopie bankafschrift of printscreen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring
- Recente verhuurdersverklaring. Hypotheekhoudersverklaring waaruit blijkt dat altijd tijdig de betalingsverplichtingen zijn voldaan.

Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:
- Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort)
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring. Hypotheekhoudersverklaring waaruit blijkt dat altijd tijdig de betalingsverplichtingen zijn voldaan.

Gepensioneerden:
- Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort)
- AOW overzicht
- Pensioenoverzicht

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Prijs per m² € 15,88 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.700,- Aanvaarding Per 01-11-2020 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (15.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5497 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties