Willem van Millenberchstraat 19

Omschrijving

Willem van Millenberchstraat 19, Eindhoven

Perfect onderhouden, instapklare, ruime woning, op top-locatie in de gewilde en kindvriendelijke Rochusbuurt!
Ideale ligging met stadscentum op loopafstand en o.a. supermarkt en school om de hoek! Fraaie stille tuin gelegen op het zuid-oosten.

Bouwjaar: ca. 1935
Inhoud woonhuis: ca. 533 m3
Woonoppervlakte: ca. 141 m2
Perceelsoppervlakte: 154 m2
Aanvaarding per direct is mogelijk

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met vestibule en originele granito vloer en glas-in-lood. Koele kelder met ruimte voor extra opslag.
Toilet met fontein.
Luxe op maat gemaakte keuken (bj 2009) voorzien van 5-pits gaskookplaat (Atag), stille afzuigkap (Itho), vaatwasser (Miele), combi-magnetron (Siemens), boiler (Daalderop).
De keuken is voorzien van een nieuwe vloer en nieuw dak, muur- en dakisolatie, alsmede een op maat gemaakte bartafel met bamboe afwerking.
Ruime woonkamer met authentieke elementen in het hoge plafond. Goed onderhouden afzelia parketvloer in visgraat gelegd. Er is een openhaard aanwezig, deze is al ruime tijd niet meer in gebruik. De dubbele tuindeuren met bovenramen en ventilatie roosters zijn eind 2015 geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers voorzien van vaste inbouwkasten.
Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en toegang tot ruim dakterras. De verdieping is rond 2015 geheel gerenoveerd.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2019 gerenoveerd (electra, vloeren, houtwerk en 2 dakkapellen).
De dakkapellen hebben een gezamenlijke lengte van 5 mtr. wat zorgt voor een fraaie daglicht-toetreding.
Ruime multi-functionele slaap/werk-kamer.
2e badkamer met een wastafel en een douche, tevens voorzien van aansluiting voor de wasmachine.

Ruime vliering is met vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verwarmingsketel (Vaillant EcoTEC plus hr-ketel uit 2016).

Buiten:
Achtertuin volop privacy en zon, gelegen het zuidoosten. Achterom via poort (2019) langs de woning.
Vrijstaande berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- 2 badkamers
- Verdiepingsvloer 1e verdieping verstevigd met 12 mm underlayment (gelijmd + geschroefd)
- In de slaapkamer aan de tuinzijde is een geluiddempende wand geplaatst
- Het extra bijkopen van een stuk grond grenzend aan de achtertuin is bespreekbaar
- Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbele beglazing, behalve de ramen in de dakkapellen en de voordeur
- Betaald parkeren in de straat. 1ste vergunning € 45,- per jaar, 2de vergunning € 90,- per jaar

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.156,03 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2016 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 860 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties