Cantharellenlaan 12

Omschrijving

Cantharellenlaan 12 Eindhoven

Op prachtige locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis in gewilde en groene wijk Schuttersbosch. Gelegen op uniek ruim perceel van maar liefst 5.297 m2 met een riante tuin, eigen bos en inclusief paardenstallen.
Ideale ligging aan diverse uitvalswegen, alle voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zoals scholen, winkels en sportaccommodaties.

Bouwjaar woning: 1989
Inhoud woning: 603 m2
Woonoppervlakte: 148 m2
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn bespreekbaar

Indeling

Begane grond:

Entree/hal:
U komt binnen in een ruime hal met tegelvloer. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een garderobe en het toilet. Dit is een geheel betegelde ruimte met een closet en een fonteintje. Moderne meterkast (12 groepen, aardlek en glasvezel).

Woonkamer:
Via de hal bereikt u de zeer ruime livingroom (L-vorm) met aan de voorzijde 3 grote ramen. Het zitgedeelte van de woonkamer heeft een sfeervolle gashaard (eventueel geschikt te maken voor een hout open-haard), het eetgedeelte met grote glazen schuifpui geeft direct toegang naar het overkapte terras en de ruime tuin aan de achterzijde.

Keuken:
De half-open grote hoekkeuken met veel kastruimte door middel van de onder-/bovenkasten, lades en draai-carrousel. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuiger, Bosch oven met combi magnetron, gaskookplaat, grillplaat en ingebouwde frituur. Eveneens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak en heeft u een fijn uitzicht op de achtertuin via een raam.

Bijkeuken:
Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. U kunt via deze ruimte het terras en de achtertuin bereiken.

Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een grote gesloten berging voorzien van elektra en een grote kastenwand met schuifdeuren.

Kantoor/werkruimte:
Via de bijkeuken bereikt u een ruim kantoor c.q. werkruimte en/of praktijkruimte. Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raam en zijraam. Het is mogelijk om aan de voorzijde een extra toegangsdeur te realiseren, zodat deze ruimte separaat toegankelijk wordt. De ruimte heeft een houten vloer en een mooie houten ingebouwde kastenwand.

Tuin/bos:
Diepe achtertuin met riant bos, overkapt terras, groot gazon, vijver, tuinhuis, meerdere weilandjes met houten omheining, automatische waterbakken, (paarden)stallen, rondom verlichting, stenen pad, volledige omheining (houten schutting en ijzer hekwerk) en toegangsmogelijkheden via diverse poorten.

1e verdieping:
Mooie overloop met glazen afscheiding en glazen deur welke toegang biedt tot de master bedroom (achterkant) met prachtig groen uitzicht op de tuin en het bos. Grote vaste kastenwand met veel opbergruimte en praktische hang-/leggedeeltes. Eventueel is de master bedroom gemakkelijk te splitsen in 2 slaapvertrekken.
Aansluitend toegang tot de geheel betegelde badkamer (voorzijde met dakkapel) met ligbad, separate douchecabine met dubbele deuren en een ruime wastafel.

Tweede slaapkamer (voor-/zijkant) met houten parketvloer, groot raam, wastafel en opbergruimte achter diverse schuifdeuren.

Via de overloop toegang tot volledig betegeld separaat toilet met hangcloset.

2e verdieping:
Via een vlizo-trap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder heeft een groot dakraam. Ook is hier de CV ketel en een boiler voor extra warm water bevestigd.

Algemeen:
Met uitzondering van de ramen aan de voorzijde van de woning zijn alle ramen voorzien van elektrische rolgordijnen. Ook is er een alarmsysteem (Liho) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande stenen villa op royaal perceel met een eigen bos.
- Extra lange oprit voor meerdere auto's en carport.
- De woning is rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer.
- Gunstige ligging ten opzichte van High Tech Campus en ASML.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Bovenop de carport is eenvoudig een extra kamer te realiseren.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.385,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 5297 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 603 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 380 m² (38.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6349 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6348 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6352 Oppervlakte 4547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties