Pioenroosstraat 35

Omschrijving

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIJ KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.
GELIEVE DIT AAN TE GEVEN VIA DE MAIL INFO@SOETENSMAKELAARS.NL***

Pioenroosstraat 35 Eindhoven

Instapklare eindwoning op royaal perceel van maar liefst 224 m2, met eigen oprit (geschikt voor 2 auto's) en unieke ruime loods/garage van ca. 54 m2, voor diverse doeleinden goed geschikt!
De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in stadsdeel “Stratum”, nabij uitvalswegen, sportverenigingen, stadscentrum en winkels, privacy biedende achtertuin gelegen op zonzijde (pal zuid).

Bouwjaar: 1933
Inhoud woonhuis: ca. 369 m³
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang en kelderkast onder de trap.
Luxe toilet met fontein.
Woonkamer met luxe open keuken en openslaande deuren (met horren) naar achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, quooker en vaatwasser.

Gezellige tuin rondom met eigen ruime inrit. Overdekt terras.
Ruime garage/loods met electrische overhead-deur. Wasruimte en extra toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers.
Badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met opstelling CV-combi-ketel.

Bijzonderheden:
* De ouderslaapkamer is voorzien van airco-installatie! (2020)
* De woning is voorzien van dak-isolatie, spouwmuurisolate en dubbele beglazing!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4670 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties