Groot Paradijs 103

Omschrijving

Midden in de stad en toch in de natuur, mooier wordt het niet.

Op fantastische locatie, aan groene ader door het hart van Eindhoven, gelegen royaal appartement met 2 slaapkamers, grote badkamer, mogelijkheid 2e badkamer, terras van ruim 20m2 , inpandige afgesloten eigen garagebox etc.

Entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Met de trap en lift zijn de parkeergarage en bergingen vanuit de gemeenschappelijke hal te bereiken. Dit alles `"handsfree" zodat je gemakkelijk met boodschappen etc vanuit en naar je appartement kunt.

Entree appartement, royale hal met garderobe en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Living (woonkamer + keuken) ca 70m2 met houten vloer , schuifpui naar terras en veel lichtinval. De keuken is nu grotendeels dicht maar is op veel plekken in het complex onderdeel geworden van de woonkamer (geen dragende tussenmuur). De keukeninrichting is een originele, witte, bulthaup keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een berging/voorraadruimte.

Vanuit de woonkamer loop je het terras op van ca 7 x 3 m. Het terras bevindt zich op het Zuiden en aan de zijde van het park.

Vanuit de hal kom je in een gang naar de slaapkamers. Slaapkamer 1 ca. 4.60 x 3.40 m. Slaapkamer 2 ca. 4.60 x 2.20. Grenzend aan slaapkamer 1 bevindt zich de badkamer welke is voorzien van ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels , toilet en radiator. Grenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich een natte ruimte, thans was/-bergruimte waar een 2e badkamer te realiseren is. Bergkast met opstelling c.v.-/combiketel uit 2022.

De garage-berging is bereikbaar met de lift. Het betreft een afgesloten garage-berging met elektrische deur.

BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ

- Living van ca 70m2.
- Ligging in hartje centrum en aan park;
- Ruim terras op het Zuiden;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel A en "nieuwe" (2022) ketel
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Camerabewaking bij de toegangen van het hele gebouw, inclusief parkeergarage;
- Eigen garagebox, voorzien van elektrische deur en elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.954,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 365,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.0 m bij 7.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 365,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente EINDHOVEN Sectie D Perceelnummer 3338 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties