Dommelhoefstraat 19

Omschrijving

Op toplocatie, het Villapark, tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen gemoderniseerd, karakteristiek, vooroorlogs woonhuis (1907) met unieke mogelijkheid tot aankoop extra tuin/ wellness/ garage.
Het betreft een van de rustigste plekjes in het centrum en binnen 5 minuten (per fiets) sta je op het station of op de markt van Eindhoven.
De woning wordt gekenmerkt door ruim 3 meter hoge plafonds op de begane grond, fraaie frans eiken parketvloer, een open haard, openslaande deuren naar de tuin en royale, vernieuwde design keuken met moderne inrichting.
Heerlijke diepe tuin, welke wat breder uitloopt naar achter toe.


Begane grond:
Entree, hal met garderobe. Living met hoge plafonds, houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne inrichting voorzien van Boretti oven/gasfornuis, 2 koelkasten, vrieskast (Neff), Afzuigkap (Atag) en gootsteen. Bijkeuken met vaatwasmachine, extra gootsteen en aansluitingen ten behoeve van was,- en droogapparatuur, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en toegang tot overdekt terras. Bergzolder met opstelling c.v.-ketel (HR 2018).
Heerlijke stille tuin met groot overdekt terras met 2 lichtkoepels (vierkant) en voorom (tussen huizen door).
1eVerdieping: Overloop, Slaap-/werkkamer aan achterzijde. Master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met speelse kastenwand in separate garderobe-‘kamer’ (2020). Ruime badkamer, met duobad, separate douchecabine met glazen douchedeur, design-radiator, 2 vaste wastafels (Duravit) en vrijhangend toilet (Geberit -2020).

Algemene kenmerken:
- De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing (op dakkapel 1e verdieping na);
- Privacyvolle, sfeervolle tuin;
- Heerlijk rustig gelegen maar op loopafstand van levendige stad, scholen, winkels en station.
- Instapklare woning voor single / 2 partners (met mogelijk 1 kind) .


Extra tuin, wellness en garage:

Wilt u dit paradijsje verder uitbreiden met meer tuin, wellness-ruimte en garage dan bestaat er de mogelijkheid ca 120m2 grond + garagebox (bereikbaar via extra grond) bij te kopen voor €100.000,- kk. Zie roze gearceerd op kadastrale kaart.

WWW.DOMMELHOEFSTRAAT19.NL

Overdracht Status Verkocht Prijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie c Perceelnummer 1 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties